• 상담사례
  • 금융정보
  • 언론보도자료
Home > 커뮤니티 > 대출상담사례
대출상담사례

생애최초주택구입자금 대출 한도가 어느정도 나올까요??

페이지 정보

작성자 뱅크아울렛 작성일15-02-26 14:51 조회5,382회
  • 목록

본문

Q.


 kb시세일반가로 1억2천5백만원짜리 아파트


전용면적59제곱미터 방3개 욕실1개인데요


리모델링도 해야하고 이것저것해서 1억정도가 필요한데,,


생애최초로 대출을 받으면 얼마까지 가능한가요??


그리고 생애최초로 대출부족하면 신용대출을 해야하는데,,


이렇게 두개로 대출받는게 나은지???


아니면 1금융권이나 u보금자리론 이런데서 조금더 대출을 받을수 있는지...


궁금해요


참고로 연봉은 부부합산 5500만원정도구요


직장 8년정도 근무했어요.


 


A.


안녕하세요. 고객님께서 문의주신 생애최초 주택구입자금대출 상품을 안내해드리겠습니다.


 


생애최초주택구입자금대출의 대출 한도는 현재 '(KB시세 - 방공제) X 60%' 이고,


 

(*생애최초주택구입자금대출의 LTV(대출한도)는 6월 중순부터 70%로 상향


조정될 예정이고, 그 이전까지는 현행과 같은 60%가 그대로 적용되니.... 이


점 착오가 없으실 것을 알려드리는 바입니다.)


고객님의 주택 소재지가


서울인 경우에는 (12500-2500) X 60% = 6천만원


인천,경기도인 경우에는 (12500-2200) X 60% = 6천 백만원


지방 광역시인 경우에는 (12500-1900) X 60% = 6천3백만원


그외 지방도시인 경우에는 (12500-1400) X 60% = 6천6백만원 까지 대출이 가능할 수 있습니다.


생애최초 주택구입자금 대출은 시세에서 소액임차보증금(방갯수)에 따른 차감으로 인해,


대출가능한도가 낮은 편입니다. 따라서 부족한 금액은


주거래은행등에서 별도의 신용대출(5.5%~8%)을 받으시면 될 것 같습니다.


생애최초 주택구입 자금대출의 조건으로는..


만 20세이상의 기혼자만 이용이 가능하시며(미혼 단독 세대주는 만 35세


이상부터 이용가능),


  


태어나서 현재까지 단 한 번도 주택을 보유하셨던 경력이  없으셔야만



하고(기혼자인 경우에는 배우자와 세대원 모두 주택보유 경력이 없어야 함),


 


소득이 6천만원 이하(상여금 포함)이어야  합니다.(기혼자는 부부합


산 소득이 6천만원 이하이어야 함),


 


또한, 구입하시려는 주택은 '전용면적 85제곱미터 이하(25.7평 이하)


/ 6억원 이하' 주택이어야 합니다.(아파트, 빌라, 연립, 단독주택, 다가구주


택 가능/ 오피스텔 불가)


  


생애최초 주택구입자금 대출은 후순위로 들어올수 있는 금융사가 거의없고 대출이 가능하다고 하더라도,


 KB시세의 10%내외 정도입니다..


  


따라서,'생애최초 구입자금 대출 + 금융권 후순위대출'받으신다 하더라도 대출

도는 kb시세의 약 70% 전후 정도 수준입니다.

  

감사합니다

 

 

 

 

 

 

 

 

f96ee395a99c3f35a0f7e4c1d101c60e_1425189 




 

  • 목록

대출상담사례 목록

게시물 검색
주택담보 대출 콘텐츠 제공업체
  • 한국경제
  • 네이버 부동산
  • 모네타
  • 와우크레딧
  • 굿옥션
  • 뱅크아울렛
사업자등록번호 : 137-19-59066 | 고객센터 : 1600-2599
주소 : 서울시 강서구 내발산동 750-7 발산타워 501호 | 운영사 : 와우크레딧
Copyright(C) 뱅크아울렛 All right Reserved.
회사소개

간편상담신청

성함
연락처
지역
물건
유형
대출금액 만원

[약관보기]
서비스이용약관
개인정보처리방침