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대출상담사례

집살때 받은 대출이 금리가 높은데요..

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작성자 뱅크아울렛 작성일15-02-27 14:54 조회1,923회
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Q.


 

 1년전 kb 시세 2억2천짜리 아파트 구매하며  1억 2천을 시중 농*은행에서 대출을 받고


 

현재 8천 4백 정도 남았습니다. 질문 드립니다.


 

1. 대출 이자 4.88% 로 15년 으로 하여 소득 공제 혜택 받고 납입 중입니다.


 

   - 더 낮은 금리로 갈아타기 위해 기존 농*은행을 사용 해야 하나요. 아님 은행을 바꿔야 하나요?


 

2. 다른 은행으로 바꾼다면 중도 상황 수수료 등이 추가 발생 하는데 금리가 낮은 것과 어떤게 더 이익일까요?


 

3. 만약 바꾸는게 답이라면 시중 은행 1금융권이 좋은 가요?


 

4. 은행 추천 좀 해주세요




 

A.


 

안녕하세요!!


 

먼저 아파트 담보대출을 갈아타시기 전에  꼭 체크를 하실께 있습니다.



 

먼저 약정을 하고 대출을 받으셨기에...  그 상품을 타행으로  옮길때는 비용이 발생합니다.



 

1. 중도상환수수료


 

2. 인지대/채권료/말소비용



 

위 두가지 수수료를 체크하고  고객님이 현재 받으시는 금리와 대환 시 이득이 되는 금리를


 

최종적으로 비교하셔어  이자 절감이 얼만큼 되는지 비교하시면 됩니다.



 

현재 아파트 담보대출 금리는 거의 대동소이 합니다.


 

거치/비거치 , 매입년도 , 소득 유/무 ,  고정/변동 등에 따라 금리는 조금 차등적용 되지만


 

거의 모든 상품이 3년~10년 고정금리로 3.3% ~ 3.8% 대에 진행이 가능합니다.



 

그래서   세부적인 부대조건이나  상환수수료 비교해보시고


 

진행하시는게 현재는 가장 현명한 선택일 듯 싶습니다.



 

은행은 현재 하나/외환/SC/신한 등이 유리하시고, 보험사도 괞찮은 조건이 많이 있으니


 

전문 상담사와 비교하시고 진행하세요~~

 

 

 

 

 

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