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대출상담사례

중도상환수수료를 조금이라도 절약할수 없을까요?

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작성자 뱅크아울렛 작성일15-11-13 15:28 조회1,754회
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Q. 부동산 매매날짜가 안맞아서 잠시 대출이 필요하게 되었습니다.
다른 주택을 정리하게 되면 자금이 생겨서 돈을 갚을 수 있을듯 합니다.
아무래도 돈을 갚을때가 되면 위약금이 아까울듯 합니다.
어떠한 상품을 선택하는 것이 좋을까요?

A. 일단 고객님이 대출상환을 언제 할 것이냐가 중요합니다.
보통 중도상환수수료를 적게 지불하는 금융사는 보험사주택담보대출입니다.
시중은행은 금리는 낮지만 최대 중도상환수수료 면제비율이 20%정도입니다.
(외국계 씨*은행 5년고정 50%중도면제 제외)

1. 1달내외 즉시 상환원하는 경우 : 한도거래
한도설정수수료 0.5%지불, 금리는 4%초반예상, 전액중도상환수수료 없음
(은행권의 마이너스통장과 유사합니다)

2. 2~3개월은 넘어갈 듯 하나 6개월은 넘어가지 않는 경우 : 중도1.2%시작 상품의 50%중도면제.

3. 6~7개월 사이 : 금리를 1%정도 높이고 전액 중도면제사용. (3%후반예상)

4. 8개월은 넘어가나 1년을 넘기지 않는 경우 : 중도1.2%시작 상품의 50%중도면제

5. 1년~1년반 안에 상환가능한 경우 : 금리 3.0~3.3%내에서 1년이후 전액중도면제상품

6. 상환이 1년 반이 넘어가는 경우 : 이때부터는 중도상환수수료 면제비율보다는 저금리에 치중해야함.

대출신청에서 가장 중요한 것은 상환입니다. 금리도 중요합니다. 하지만 계약된 원금 상환액 이외에
소액이라도 더 갚는 습관이 중요합니다. 특히나 목돈을 상환할 예정이라면, 주거래 금융기관보다는
내게 좀 더 혜택을 줄 수 있는 대출상품을 찾는 것이 중요합니다.  

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